시도별 아파트 평균 매매가
KB부동산 2026.08 월간 주택가격동향(조사 기준일 2026-08-10) 기준 시도 17곳의 아파트 평균 매매가와 전세가입니다. 전국 아파트 평균 매매가는 5억 8,520만원, 중위 매매가는 3억 7,917만원입니다.
| 시도 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전세가율 | 1년 변동 | 시군구 수 | 평균가가 가장 높은 시군구 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서울 | 16억 739만원 | 7억 1,178만원 | 44% | +13.0% | 25 | 강남구 34억 6,229만원 |
| 경기 | 6억 2,214만원 | 3억 8,057만원 | 61% | +10.4% | 54 | 과천시 22억 6,240만원 |
| 세종 | 5억 5,713만원 | 2억 6,223만원 | 47% | +2.5% | 1 | 세종시 5억 5,713만원 |
| 제주 | 4억 2,821만원 | 2억 6,835만원 | 63% | -1.1% | 2 | 제주시 4억 6,486만원 |
| 인천 | 4억 2,719만원 | 2억 8,323만원 | 66% | +2.9% | 10 | 연수구 6억 626만원 |
| 부산 | 4억 1,720만원 | 2억 6,056만원 | 62% | +3.6% | 16 | 수영구 7억 4,370만원 |
| 대전 | 3억 7,929만원 | 2억 5,887만원 | 68% | +1.7% | 5 | 유성구 4억 7,995만원 |
| 대구 | 3억 5,078만원 | 2억 2,375만원 | 64% | +2.9% | 9 | 수성구 5억 7,596만원 |
| 울산 | 3억 4,458만원 | 2억 5,434만원 | 74% | +8.2% | 5 | 남구 4억 5,567만원 |
| 광주 | 2억 5,927만원* | 1억 9,420만원 | 75% | — | 5 | 동구 3억 5,422만원 |
| 전남 | 21 | 무안군 3억 2,247만원 | ||||
| 경남 | 2억 5,767만원 | 1억 9,224만원 | 75% | +5.7% | 23 | 성산구 4억 376만원 |
| 충북 | 2억 4,142만원 | 1억 8,836만원 | 78% | +3.8% | 15 | 흥덕구 3억 4,756만원 |
| 충남 | 2억 3,355만원 | 1억 7,851만원 | 76% | +2.1% | 17 | 서북구 2억 8,418만원 |
| 전북 | 2억 2,826만원 | 1억 7,490만원 | 77% | +5.4% | 14 | 덕진구 3억 852만원 |
| 강원 | 2억 2,783만원 | 1억 7,275만원 | 76% | +2.4% | 18 | 춘천시 2억 8,165만원 |
| 경북 | 2억 59만원 | 1억 5,460만원 | 77% | +3.7% | 20 | 예천군 2억 7,307만원 |
* KB부동산은 2026년 7월분부터 광주와 전남을 하나의 통합 지역으로 묶어 발표하고 있어, 두 지역의 시도 평균을 따로 구할 수 없습니다. 위 2억 5,927만원은 광주 5개 구와 전남 시군을 합친 값이며, 1년 전 같은 달에는 통합 지역 값이 없어 1년 변동도 비워 두었습니다. 시군구 수와 가장 비싼 시군구는 광주·전남을 나눠 셌습니다. 전세가율 = 평균 전세가 ÷ 평균 매매가. 1년 변동은 2025.08 대비입니다. 시군구 수는 KB 표본이 있는 곳만 셌습니다.
이 표를 읽을 때
평균 매매가는 KB부동산이 매달 조사하는 표본 아파트의 시세 평균입니다. 실제 거래된 가격(실거래가)이 아니라 조사 시점의 시세이고, 비싼 단지가 몇 곳만 있어도 평균이 크게 올라가므로 중위 매매가보다 대체로 높게 나옵니다.
각 지역 아파트가 연봉 몇 년치인지는 지역별 아파트값과 연봉 비교에서 중위 연봉 기준으로 계산해 두었습니다. 연봉을 직접 넣어 보고 싶으시면 연봉 순위 계산기 결과 화면의 "이 연봉으로 집은" 항목을 보시면 됩니다.
출처: KB부동산 데이터허브 월간 주택가격동향(아파트) 통계기상도(data.kbland.kr), 2026.08 기준.